42 Sozialmietwohnungen in Son Servera fertiggestellt

Das Projekt

Die Krise beim Zugang zu Wohnraum auf den Balearen hat vielfältige Ursachen, unter anderem das Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage aufgrund des Tourismus. Um dieser Situation entgegenzuwirken, hat die Regierung verschiedene öffentliche Wohnungsbauprojekte vorangetrieben. Eines davon, das bereits fertiggestellt ist, ist das Gebäude mit 42 Sozialmietwohnungen in der Calle des Cos in Son Servera.

Das Gebäude umfasst 19 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, 3 mit drei Schlafzimmern und 20 mit einem Schlafzimmer. Drei davon sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Der architektonische Entwurf integriert Laufstege und Terrassen als Elemente der passiven Effizienz, die die Belüftung und die energetische Nachhaltigkeit begünstigen. Das Projekt wurde auf einem fast 2.000 m² großen Grundstück realisiert, das direkt an den bestehenden Greenway anschließt.

Das Projekt wurde zwischen 2020 und 2023 vom Balearischen Wohnungsinstitut (IBAVI) realisiert und teilweise aus dem Fonds der Steuer für nachhaltigen Tourismus finanziert. Es ist Teil einer umfassenderen Strategie, die das Angebot an erschwinglichen Mietwohnungen erhöhen und den Druck auf den privaten Markt verringern soll, insbesondere in Gemeinden mit starkem touristischem Einfluss.

Die Umgebung des Gebäudes ist geprägt von der Geschichte der ehemaligen Eisenbahnstrecke, die Manacor mit Artà verband. Die 1977 stillgelegte und 2014 in einen grünen Korridor umgewandelte Greenway definiert nun eine Landschaft für den nicht motorisierten Verkehr, die den städtischen Kontext dieses neuen Sozialwohnungsbauprojekts prägt und gleichzeitig bereichert.