Bau von 35 Sozialwohnungen in Es Molinar zur Eindämmung der Wohnraumausgrenzung

Die Regierung fördert den Bau eines neuen Sozialwohnungsgebäudes mit Meerblick in Palma

Worum geht es?

Der touristische Druck auf Mallorca hat die Mietpreise in die Höhe getrieben und damit den Zugang zu Wohnraum für einen Großteil der Bevölkerung eingeschränkt. Als Reaktion darauf werden in Es Molinar 35 Sozialwohnungen nach Energieeffizienzkriterien und mit angeschlossenem Tageszentrum gebaut.

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Daten

PROJEKTTITEL IN DER AUSSCHREIBUNG
Bauprojekt mit 57 Mietwohnungen im sozialen Wohnungsbau in der Calle Carrer Cuba Nr. 7, Es Molinar-Palma, Mallorca
STANDORT
Mallorca (Palma de Mallorca)
Einreichende Einrichtung des PROJEKTS
Govern de les Illes Balears
Einrichtung, die das Projekt ausführt
Institut Balear de l'Habitatge (IBAVI)
Projektcode
ITS2019-047
Gesamtbetrag des Projekts
5.163.434 €
Vom ITS bewilligter Betrag
5.163.434 €
Ausgeführter Betrag
2.399.323 €
Ausschreibungsjahr
2019
Stand der Haushaltsausführung
Laufend
Zweck
Soziales Wohlergehen
Haushaltsausführung
Ausgeführt: 46.47%
Letzte Aktualisierung
26.02.2026

Das Projekt

Der Zugang zu Wohnraum auf den Balearen ist zu einer strukturellen Herausforderung geworden. Die starke Nachfrage im Zusammenhang mit dem Tourismus und das knappe Angebot an bezahlbaren Wohnungen haben dazu geführt, dass die Inseln laut offiziellen Angaben den schlechtesten Index für die Zugänglichkeit von Wohnraum in ganz Spanien aufweisen. Angesichts dieser Situation fördert die Regierung neue öffentliche Bauprojekte, um besonders betroffenen Gruppen den Zugang zu Mietwohnungen zu erleichtern.

Eine dieser Maßnahmen betrifft den Bau von 35 Wohnungen in der Calle Cuba 7 im Stadtteil Es Molinar (Palma). Das Balearische Wohnungsinstitut (IBAVI) koordiniert das Projekt mit einem Budget von mehr als 5 Millionen Euro, das vollständig aus dem Fonds der Steuer für nachhaltigen Tourismus finanziert wird. Das Projekt umfasst nicht nur Wohnungen, sondern auch ein Tageszentrum und Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss.

Die Maßnahme ist Teil eines Modells für Sozialwohnungen, bei dem Energieeffizienz und das Wohlbefinden der Bewohner im Vordergrund stehen. Das Gebäude wird mit der Energieeffizienzklasse A zertifiziert sein und somit die europäischen Emissionsreduktionsziele erfüllen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken sind so gestaltet, dass sie den Blick auf das Meer und die Sommerbrise genießen und den Einsatz künstlicher Klimaanlagen reduzieren.

Die Förderung entspricht einer steigenden sozialen Nachfrage. Im Jahre 2019 waren mehr als 9.000 Personen im Register für Sozialwohnungen auf den Balearen eingetragen. Alleine auf Mallorca gab es mehr als 5.800 Anträge. Mit dieser Art von Projekten soll dieser Druck verringert und eine gerechtere, widerstandsfähigere und an die tatsächlichen Bedürfnisse der Bürger angepasste Stadtplanung gefördert werden.