Promoción 24 viviendas de protección pública en régimen de alquiler en la Avenida Pere Matutes Noguera, 72, en Ibiza
¿En qué consiste?
Se plantea un edificio aislado, de 4 alturas, organizado entorno a 4 patios que permiten que el 100% de las habitaciones tengan doble orientación, es a dir, la posibilidad de establecer ventilaciones cruzadas. La estructura se resuelve con muros de carga que forman una red de espacios de proporción cuadrada ordenados en 3 franjas concéntricas: en el centro se sitúa el núcleo de escaleras que da acceso a 8 viviendas por planta, en la franja intermedia se alternan las cocinas y los patios y en la franja exterior las salas, los dormitorios y los baños.
Datos
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Ibiza (Eivissa)
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Govern de les Illes Balears
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Institut Balear de l'Habitatge (IBAVI)
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3.861.443 €
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3.861.443 €
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3.861.443 €
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2019
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2020 - 2023
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Ejecutado
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Bienestar social
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Ejecutado: 100%
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23.12.2022
El proyecto
Con el programa de viviendas de alquiler público se quiere paliar los efectos colaterales del turismo, que dificulta el acceso a la vivienda a los residentes.
El edificio pretende ser ejemplar en materia de sostenibilidad y eficiencia energética.
En primer lugar, se reduce en más de un 40% las emisiones de CO2 respecto a un edificio de idénticas características construido con sistemas convencionales gracias al uso de materiales como cerámica fabricada en hornos de biomasa, la madera, el algodón reciclado o la Posidonia Oceánica seca.
En segundo lugar, se reduce el consumo de energía primaria no renovable por debajo de los 15W/m2/año mediante una serie de medidas de eficiencia energética vinculadas a la vida útil del edificio, como la definición de cerramientos de elevada inercia térmica, la ventilación cruzada de todas las habitaciones o la regulación térmica del interior de las viviendas mediante patios cubiertos con un sistema de cerramientos vidriados y protecciones solares practicables que permiten su funcionamiento 'inteligente' como acumuladores de calor en invierno y disipadores de aire caliente en verano.
Finalmente, se utiliza la cubierta como acumulador y depuradora natural de agua reutilizada para reducir el consumo de la red. Un sistema que no sólo permite ahorrar sino que hace sostenible el mantenimiento del jardín, resuelto con abundante vegetación para combatir el efecto 'isla de calor'.
Galería del proyecto
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