Eivissa estrena 24 habitatges protegits amb criteris de sostenibilitat

El disseny afavoreix la ventilació creuada i redueix la demanda energètica amb materials de baix impacte

En què consisteix?

Un edifici de 24 habitatges protegits en règim de lloguer, promogut per l’IBAVI a Eivissa, ha estat executat íntegrament amb fons públics. La intervenció aposta per l'eficiència energètica, la reutilització de l'aigua i una estructura que afavoreix la ventilació creuada en totes les estades.

DESCARREGA PDF ITS

Dades

TÍTOL DEL PROJECTE A LA CONVOCATÒRIA
Promoció 24 habitatges a Eivissa
LOCALITZACIÓ
Eivissa (Eivissa)
Entitat que presenta el PROJECTE
Govern de les Illes Balears
Entitat que executa el projecte
Institut Balear de l'Habitatge (IBAVI)
Codi del projecte
ITS2019-063
Import total del projecte
3.861.443 €
Import concedit ITS
3.861.443 €
Import executat
3.861.443 €
Any convocatòria
2019
Estat d'execució
Executat
Finalitat
Benestar social
Execució pressupostària
Executat: 100%
Última sol·licitud de dades
23.12.2022

El projecte

L'accés a l'habitatge a Eivissa s'ha convertit en un dels grans reptes derivats de la pressió turística. Com a resposta, el Govern dels Illes Balears, a través de l’Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI), va posar en marxa aquest projecte d'habitatge protegit amb 24 noves unitats residencials, distribuïdes en un edifici de quatre altures.

L'estructura s'organitza al voltant de quatre patis interiors, la qual cosa permet que totes les habitacions tenguin doble orientació i ventilació creuada. Aquesta configuració no només millora l'habitabilitat, sinó que també redueix la demanda energètica de l'edifici. El sistema constructiu es basa en murs de càrrega i materials de baix impacte ambiental com ceràmica cuita amb biomassa, cotó reciclat i restes de Posidònia Oceànica.

Un dels aspectes més destacats del projecte és la gestió de l'aigua. La coberta funciona com un sistema natural d'acumulació i depuració, permetent el reg dels espais enjardinats sense dependre de la xarxa general. A això se suma una envolupant tèrmica dissenyada per reduir el consum d'energia primària no renovable per davall dels 15W/m²/any.

L'obra, finançada íntegrament amb una inversió de 3,86 milions d'euros, s'integra en el programa d'habitatge públic per pal·liar els efectes del mercat immobiliari sobre els residents. El projecte, tancat amb una execució del 100 % del pressupost, reforça el compromís institucional amb un model constructiu més eficient, accessible i adaptat al clima mediterrani.