22 Sozialwohnungen in Vilafranca de Bonany fertiggestellt

Nachhaltige Architektur und bezahlbarer Wohnraum mit Mitteln aus der Steuer für nachhaltigen Tourismus

Worum geht es?

Mit mehr als 9.000 Anträgen auf Sozialwohnungen auf den Balearen ist der Zugang zu bezahlbarem Wohnraum zu einer öffentlichen Priorität geworden. In Vilafranca de Bonany wurden 22 Sozialmietwohnungen in einer Umgebung gebaut, die städtisches und landwirtschaftliches Gebiet vereint.

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Daten

PROJEKTTITEL IN DER AUSSCHREIBUNG
Bauprojekt 22 Wohnungen in Vilafranca de Bonany, Mallorca
STANDORT
Mallorca (Villafranca de Bonany)
Einreichende Einrichtung des PROJEKTS
Govern de les Illes Balears
Einrichtung, die das Projekt ausführt
Institut Balear de l'Habitatge (IBAVI)
Projektcode
ITS2019-051
Gesamtbetrag des Projekts
2.998.336 €
Vom ITS bewilligter Betrag
2.850.047 €
Ausgeführter Betrag
2.850.047 €
Ausschreibungsjahr
2019
Stand der Haushaltsausführung
Ausgeführt
Zweck
Soziales Wohlergehen
Haushaltsausführung
Ausgeführt: 100%
Letzte Aktualisierung
12.01.2023

Das Projekt

Der mangelnde Zugang zu Wohnraum, der durch den Tourismusdruck und den Anstieg der Mietpreise noch verschärft wird, hat die Regierung der Balearischen Inseln dazu veranlasst, ihre öffentliche Wohnungspolitik zu verstärken. Eines der Projekte, die in diesem Rahmen entwickelt wurden, ist der Bau von 22 Wohnungen in Vilafranca de Bonany, der zwischen 2020 und 2023 vom Balearischen Wohnungsinstitut (IBAVI) mit Mitteln aus der Steuer für nachhaltigen Tourismus durchgeführt wird.

Der architektonische Entwurf geht von der Beziehung zwischen dem Stadtkern und der ihn umgebenden Agrarlandschaft aus. Die Wohnungen sind in einer Reihenfolge angeordnet, die den traditionellen Übergang zwischen Straße, Innenhof, Wohnung und Garten nachbildet. Die städtebaulichen Vorschriften bestimmten das Design, das sich für eine Kombination aus verbundenen Maisonette-Wohnungen und Wohnungen mit doppelter Ausrichtung mit guter Querlüftung und passiven natürlichen Lichtquellen entscheidet.

Alle Wohnungen erfüllen die Standards für Niedrigstenergiegebäude (nZEB), was in Spanien der Energieeffizienzklasse A entspricht. Dieses Bekenntnis zur Nachhaltigkeit verfolgt ein doppeltes Ziel: die Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks des Bausektors und die Gewährleistung eines effizienteren und gesünderen Wohnmodells.

Dieses am südlichen Rand des Stadtgebiets in der Straße Molí Nou gelegene Bauprojekt reiht sich in andere öffentliche Maßnahmen ein, die darauf abzielen, den strukturellen Wohnungsmangel auf der Insel zu verringern. Bis heute sind allein auf Mallorca mehr als 5.800 Anträge im öffentlichen Register registriert, was zeigt, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot deutlich übersteigt.