Acht Sozialmietwohnungen werden in das Viertel l'Olivera integriert

Ein neues Gebäude des Balearischen Wohnungsinstituts verbessert den Zugang zu Wohnraum in Palma nach nachhaltigen Kriterien

Worum geht es?

Im Stadtteil l'Olivera in Palma entsteht ein neues Bauprojekt mit acht Sozialmietwohnungen. Die vom Balearischen Wohnungsinstitut geförderte und mit Mitteln der Steuer für nachhaltigen Tourismus finanzierte Maßnahme verbindet Wohnraumversorgung mit Kriterien der ökologischen und energetischen Nachhaltigkeit.

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Daten

PROJEKTTITEL IN DER AUSSCHREIBUNG
Bauprojekt 8 Wohnungen in Palma, Mallorca
STANDORT
Mallorca (Palma de Mallorca)
Einreichende Einrichtung des PROJEKTS
Govern de les Illes Balears
Einrichtung, die das Projekt ausführt
Institut Balear de l'Habitatge (IBAVI)
Projektcode
ITS2019-050
Gesamtbetrag des Projekts
834.521 €
Vom ITS bewilligter Betrag
834.521 €
Ausgeführter Betrag
834.521 €
Ausschreibungsjahr
2019
Stand der Haushaltsausführung
Ausgeführt
Zweck
Soziales Wohlergehen
Haushaltsausführung
Ausgeführt: 100%
Letzte Aktualisierung
08.05.2025

Das Projekt

Die Balearen haben einen der angespanntesten Immobilienmärkte Spaniens. Der touristische Druck zusammen mit dem Mangel an bezahlbaren Wohnungen hat die Inseln auf den letzten Platz des Indexes für Wohnraumzugänglichkeit gebracht. Die Mieten sind durchschnittlich um 22 % pro Jahr gestiegen, und die Chancen, eine bezahlbare Wohnung zu finden, werden immer geringer, insbesondere für Menschen mit geringem Einkommen.

In diesem Zusammenhang erhält die öffentliche Intervention im Wohnungsbau eine dringliche Dimension. In der Straße Josep Togores, Ecke Teresa María Ponce de León, hat das Balearische Wohnungsinstitut (IBAVI) den Bau von acht Sozialwohnungen gefördert, die alle über ein Schlafzimmer verfügen und den Vorschriften zur Barrierefreiheit entsprechen. Das Grundstück wurde von der Stadtverwaltung Palma kostenlos zur Verfügung gestellt und ist Teil des Stadtgebiets der Stadterweiterung, in der Nähe des Parks „La Femu“.

Das Gebäude legt Wert auf geringen Verbrauch und Energieeffizienz. Es wurde nach Nachhaltigkeitskriterien gebaut, die es ermöglichen, den Energiebedarf auf unter 17,20 kW/m² pro Jahr zu senken. Es ist mit Querlüftung, Sonnenschutz, Photovoltaikmodulen und Lösungen zur Wiederverwendung von Regenwasser ausgestattet. Während des Baus wurden Abfälle und Emissionen ebenfalls reduziert.

Neben der Bereitstellung von Sozialwohnungen dient das Projekt als Modell für zukünftige Bauvorhaben mit geringeren Auswirkungen auf die Umwelt. Insgesamt wurden 834.521 Euro aus öffentlichen Mitteln bereitgestellt, wobei das Projekt zu 100 % umgesetzt wurde. Es handelt sich um eine begrenzte, aber bedeutende Maßnahme in einem Gebiet, in dem der Zugang zu angemessenem Wohnraum zu einer der größten sozialen Herausforderungen geworden ist.