Magaluf cuenta con 24 nuevas viviendas públicas

Un proyecto para reforzar el alquiler social en Calvià con 24 nuevos hogares

¿En qué consiste?

La promoción de 24 viviendas protegidas en la avenida S’Olivera, en Magaluf, responde a la creciente necesidad de vivienda asequible en zonas tensionadas por la presión turística. Una iniciativa pública que apuesta por la eficiencia energética y la calidad del entorno urbano.

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Datos

TÍTULO DEL PROYECTO EN LA CONVOCATORIA
Promoción de 24 viviendas de protección pública en la avda. s'Olivera 62, Magaluf - Calvià
LOCALIZACIÓN
Mallorca (Calvià)
Entidad que presenta el PROYECTO
Govern de les Illes Balears
Entidad que ejecuta el proyecto
Conselleria de Mobilitat i Habitatge
Código del proyecto
ITS2018-093
Importe total del proyecto
3.361.659 €
Importe concedido ITS
3.361.659 €
Importe ejecutado
3.238.760 €
Año convocatoria
2018
Estado de ejecución
Ejecutado
Finalidad
Bienestar social
Ejecución presupuestaria
Ejecutado: 96.34%
Última solicitud de datos
12.07.2024

El proyecto

El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales retos sociales en las Illes Balears, con una demanda creciente y una oferta limitada que sitúan al archipiélago con el índice de accesibilidad a la vivienda más bajo del Estado. Esta situación, especialmente aguda en municipios turísticos como Calvià, justifica la promoción de vivienda pública como herramienta clave para garantizar el derecho a una vivienda digna.

Con este objetivo, el Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI) ha impulsado la construcción de 24 viviendas protegidas en régimen de alquiler social en la avenida S’Olivera núm. 62 de Magaluf, sobre la parcela F de la zona RP-5 de la Reserva Estratégica de Suelo núm. 2 (RES 2), propiedad del propio instituto.

La propuesta arquitectónica aprovecha las condiciones naturales de la parcela para maximizar el confort y la sostenibilidad. Se ha creado una amplia zona verde pública en el sur de la promoción, garantizando una orientación óptima para las viviendas. Además, el desnivel del terreno permite ubicar el aparcamiento en un semisótano de madera contralaminada, sin afectar al entorno construido. Todas las viviendas están diseñadas con ventilación cruzada, lo que mejora notablemente la eficiencia energética y la habitabilidad.

Esta actuación forma parte del compromiso del Govern de les Illes Balears con el fomento del alquiler social y la vivienda asequible. Al igual que el resto de promociones impulsadas por el IBAVI, el proyecto cumple con los estándares de eficiencia energética establecidos por la Estrategia 20/20/20 de la Unión Europea, alcanzando la calificación A, con un consumo inferior a 15 kWh/m² al año.

Además de ampliar el parque público de vivienda en Calvià, esta intervención contribuye a ordenar el desarrollo urbano, generar espacios públicos de calidad y paliar los efectos de la presión turística sobre la población residente.