Nueva promoción de vivienda protegida en Palma con criterios de eficiencia energética
¿En qué consiste?
El Govern promueve 30 viviendas públicas en Palma para hacer frente a la presión sobre el alquiler residencial. La promoción, ubicada en el barrio de l’Olivera, ha sido diseñada con criterios de sostenibilidad ambiental y accesibilidad universal.
Datos
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Promoción de 30 viviendas en Palma, Mallorca
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Mallorca (Palma de Mallorca)
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Govern de les Illes Balears
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Conselleria de Mobilitat i Habitatge
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ITS2019-049
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3.797.171 €
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3.797.171 €
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3.797.171 €
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2019
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Ejecutado
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Bienestar social
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Ejecutado: 100%
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14.04.2026
El proyecto
La escasez de vivienda asequible en Baleares es uno de los principales efectos colaterales del modelo turístico actual. Con un incremento medio del 22% anual en los precios de alquiler, según datos oficiales, las Islas encabezan el peor índice de accesibilidad a la vivienda de todo el Estado. En este contexto, se refuerza el papel de la vivienda pública como herramienta de contención y justicia social.
Una de las actuaciones impulsadas por el Govern a través del Impuesto de Turismo Sostenible es la construcción de 30 viviendas de protección pública en régimen de alquiler en el barrio de l’Olivera, en Palma. La parcela, cedida gratuitamente por el Ayuntamiento, se sitúa en la confluencia entre las calles Magdalena Bonet i Fàbregues y Josep Togores, próxima al parque de La Femu.
La promoción contempla un edificio de cinco plantas con sótano, un total de 2.350 m² construidos sobre rasante y aparcamiento para todas las unidades. Las viviendas se distribuyen en función de las necesidades detectadas en el registro de demandantes: un 40% de un dormitorio, un 50% de dos y un 10% de tres, incluyendo tres unidades adaptadas. El presupuesto total asciende a 3,8 millones de euros.
En cuanto a sostenibilidad, el edificio alcanza la máxima calificación energética (A), gracias a medidas pasivas como ventilación cruzada y protecciones solares, y activas como la instalación de placas fotovoltaicas. También se han incorporado sistemas de ahorro de agua, reducción de residuos de obra y limitación de las emisiones de CO₂ durante la construcción. Todo ello refuerza un modelo de vivienda pública eficiente, accesible y adaptado a los retos actuales del territorio.
Galería del proyecto
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