Promoció de 5 habitatges de protecció pública al Carrer Posada de Monserrat 12, Palma

El projecte

L' article 47 de la Constitució estableix el dret a l'habitatge digne. No obstant això, aquest dret s'enfronta a la llei de l'oferta i la demanda, la qual estableix el preu de mercat. Aquest preu, s'ha vist greument afectat per la pressió turística, i ha provocat la pujada mitjana dels lloguers d'un 22% anual, i que les Illes Balears disposin del pitjor 'índex d'accessibilitat a l'habitatge de tot l'Estat espanyol, és a dir, la relació entre el poder adquisitiu mitjà amb el cost teòric d'un habitatge. 

Pel que fa a l'oferta i la demanda d'habitatge protegit,  l'Institut Balear de l'Habitatge (IBAVI) gestiona un parc d'habitatges de 1.745, dels quals els 34 disponibles, es troben actualment en procés d'adjudicació. D'altra banda, la demanda d'habitatge és cada vegada major.

Per aquest motiu, l'IBAVI presenta aquest projecte que té per objecte la promoció i construcció d'un grup de 5 habitatges de protecció pública sobre un sòl al carrer  Posada de Montserrat núm. 12 de Palma (Mallorca) resultant de l'agrupació de tres finques registrals, per a la seva posterior adjudicació en règim de lloguer social. D'aquesta manera es treballarà per poder pal·liar els afectes col·laterals del turisme que dificulta l'accés a l'habitatge als residents.

La promoció es troba situada dins el casc antic de Palma on actualment hi ha un edifici en mal estat que es necessita demolir. L'edificació consta de planta baixa més tres plantes pis. En referència a la planta baixa, hi ha condicions imposades a aquesta i s'haurà de cedir a l'ajuntament de Palma un local que pugui servir de magatzem al teatre Xesc Forteza.

Cal esmentar que totes les promocions promogudes per l'IBAVI són energèticament eficients per complir amb l'objectiu 20/20/20 de l'Estratègia energètica europea, la qual cosa actualment a Espanya equival a la qualificació energètica A per als edificis residencials, amb un consum inferior a 15 kWh/m2/any.