Promoció de 8 habitatges de protecció pública al Carrer Salvador Espriu 37, Palma

El projecte

L'article 47 de la Constitució estableix el dret a l'habitatge digne. No obstant això, aquest dret s'enfronta a la llei de l'oferta i la demanda, la qual estableix el preu de mercat. Aquest preu, s'ha vist greument afectat per la pressió turística, i ha provocat la pujada mitjana dels lloguers d'un 22% anual, i que les Illes Balears disposin del pitjor 'índex d'accessibilitat a l'habitatge de tot l'Estat espanyol, és a dir, la relació entre el poder adquisitiu mitjà amb el cost teòric d'un habitatge. 

Pel que fa a l'oferta i la demanda d'habitatge protegit,  l'Institut Balear de l'Habitatge (IBAVI) gestiona un parc d'habitatges de 1.745, dels quals els 34 disponibles, es troben actualment en procés d'adjudicació. D'altra banda, la demanda d'habitatge és cada vegada major.

Per aquest motiu, es presenta aquest projecte que es centra en la promoció i construcció d'un grup de 8 habitatges al carrer Salvador Espriu 37 i prolongació Ingasi Barraquer de Palma (Mallorca) per a la seva posterior adjudicació en règim de lloguer social, per tal de pal·liar els afectes col·laterals del turisme que dificulta l'accés a l'habitatge als residents.

La promoció es desenvolupa en dues plantes d'ús exclusiu residencial, amb façana a una altra parcel·la on es realitzarà una altra promoció de l'IBAVI. El vial que les uneix, serà de circulació restringida amb acabat de calç tipus «sauló». Els habitatges disposen d'accés independent suprimint les zones comunes, a més de doble orientació i una estructura de murs de marès i forjats de fusta. El carrer que uneix les dues promocions s'executarà amb l'edificació.

Cal esmentar que totes les promocions promogudes per l'IBAVI són energèticament eficients per complir amb l'objectiu 20/20/20 de l'Estratègia energètica europea, la qual cosa actualment a Espanya equival a la qualificació energètica A per als edificis residencials, amb un consum inferior a 15 kWh/m2/any.