El IBAVI impulsa una promoción construida con materiales locales y sistemas bioclimáticos
¿En qué consiste?
El barrio de La Soledat, en Palma, cuenta con una nueva promoción de 35 viviendas de protección pública en régimen de alquiler. El proyecto, ejecutado por el IBAVI con financiación pública, combina accesibilidad, eficiencia energética y el uso de materiales locales para ofrecer una vivienda digna y sostenible a familias residentes.
Datos
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Promoción 30 viviendas de protección pública en régimen de alquiler en la calle Carrer Cuba, 7 Es Molinar de Palma
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Mallorca (Palma de Mallorca)
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Govern de les Illes Balears
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Institut Balear de l'Habitatge (IBAVI)
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ITS2019-047
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5.163.434 €
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5.163.434 €
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2.399.323 €
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2019
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En ejecución
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Bienestar social
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Ejecutado: 46.47%
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26.02.2026
El proyecto
El acceso a la vivienda sigue siendo uno de los principales retos sociales en Mallorca, especialmente en zonas urbanas donde el precio del alquiler ha aumentado de forma continuada en los últimos años. En este contexto, el Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI) ha desarrollado una nueva promoción de 35 viviendas de protección pública en el barrio de La Soledat, una de las áreas con mayor densidad de población de Palma.
El edificio, situado en un solar de titularidad pública, se organiza en torno a un gran patio central que facilita la ventilación cruzada y la entrada de luz natural en todas las viviendas. Las cubiertas planas funcionan como espacios de uso común y como áreas de recogida de aguas pluviales, integrando soluciones pasivas que reducen la necesidad de climatización artificial.
La construcción se ha realizado siguiendo criterios de eficiencia y sostenibilidad, priorizando materiales de bajo impacto ambiental como la cerámica cocida con biomasa o el aislamiento natural a base de fibras recicladas. Además, se ha diseñado una envolvente térmica que limita la demanda energética y mejora el confort interior, con un consumo inferior a los 20 kWh/m² al año.
El proyecto ha permitido incorporar nuevas fórmulas de vivienda asequible en el marco de la estrategia balear de transición energética y adaptación al cambio climático. Con una inversión de 5,8 millones de euros, la promoción representa un modelo de arquitectura pública más sostenible, pensado para mejorar la calidad de vida de las familias y contribuir a la regeneración urbana de uno de los barrios históricos de Palma.
Galería del proyecto
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