Ocho viviendas públicas de alquiler se integran en el barrio de l’Olivera

Un nuevo edificio del IBAVI mejora el acceso a vivienda en Palma con criterios sostenibles

¿En qué consiste?

En el barrio palmesano de l’Olivera se incorpora una nueva promoción de ocho viviendas públicas destinadas al alquiler social. Impulsada por el IBAVI y financiada con fondos del ITS, la actuación combina respuesta habitacional y criterios de sostenibilidad ambiental y energética.

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Datos

TÍTULO DEL PROYECTO EN LA CONVOCATORIA
Promoción de 8 viviendas en Palma, Mallorca
LOCALIZACIÓN
Mallorca (Palma de Mallorca)
Entidad que presenta el PROYECTO
Govern de les Illes Balears
Entidad que ejecuta el proyecto
Institut Balear de l'Habitatge (IBAVI)
Código del proyecto
ITS2019-050
Importe total del proyecto
834.521 €
Importe concedido ITS
834.521 €
Importe ejecutado
834.521 €
Año convocatoria
2019
Estado de ejecución
Ejecutado
Finalidad
Bienestar social
Ejecución presupuestaria
Ejecutado: 100%
Última solicitud de datos
08.05.2025

El proyecto

Baleares mantiene uno de los mercados inmobiliarios más tensionados del Estado. La presión turística, unida a la falta de oferta asequible, ha situado a las islas en el último puesto del índice de accesibilidad a la vivienda. El alquiler ha crecido una media del 22 % anual y los márgenes para encontrar una solución habitable se estrechan, especialmente para quienes tienen menos recursos.

En este contexto, la intervención pública en vivienda cobra una dimensión urgente. En la calle Josep Togores, esquina con Teresa Maria Ponce de León, el IBAVI ha promovido una actuación de ocho viviendas en régimen de protección pública, todas ellas de un dormitorio y adaptadas a la normativa de accesibilidad. La parcela fue cedida sin coste por el Ayuntamiento de Palma y forma parte del tejido urbano del ensanche, a escasa distancia del parque de ‘La Femu’.

El edificio prioriza el bajo consumo y la eficiencia energética. Está construido con criterios de sostenibilidad que permiten reducir la demanda energética por debajo de los 17,20 kW/m² al año. Dispone de ventilación cruzada, protecciones solares, placas fotovoltaicas y soluciones que permiten reutilizar el agua de la lluvia. También se han minimizado residuos y emisiones durante la obra.

Además de aportar vivienda pública en alquiler, la promoción funciona como modelo para futuras construcciones con menor impacto ambiental. En total, se han destinado 834.521 euros del fondo público, con una ejecución presupuestaria del 100 %. Es una intervención acotada pero significativa en un territorio donde el acceso a la vivienda digna se ha convertido en uno de los principales retos sociales.