Promoció 57 habitatges de protecció pública en règim de lloguer al Carrer Cuba, 7 Es Molinar de Palma

Promoció 57 habitatges dotacionals de protecció pública en règim de lloguer, Centre d'estades diürnes i 4 locals socials, al Carrer Cuba,7, Es Molinar-Palma, a l’illa de Mallorca

En què consisteix?

L'article 47 de la Constitució estableix el dret a l'habitatge digne. No obstant aixó, aquest dret s'enfronta a la Ilei de l'oferta i la demanda, la qual estableix el preu de mercat. Aquest preu, s'ha vist greument afectat per la pressió turística, i ha provocat una pujada mitjana dels lloguers d'un 22% anual i que les llles Balears disposin del anomenat pitjor "índex d'accessibilitat a l'habitatge" de tot l'Estat espanyol.

DESCARREGA PDF ITS

Dades

TÍTOL DEL PROJECTE A LA CONVOCATÒRIA
Promoció 57 habitatges de protecció pública en règim de lloguer al Carrer Cuba, 7 Es Molinar de Palma
LOCALITZACIÓ
Mallorca (Palma de Mallorca)
Entitat que presenta el PROJECTE
Govern de les Illes Balears
Entitat que executa el projecte
Institut Balear de l'Habitatge (IBAVI)
Codi del projecte
ITS2019-047
Import total del projecte
5.163.434 €
Import concedit ITS
5.163.434 €
Import executat
2.295.525 €
Any convocatòria
2019
Estat d'execució
En execució
Finalitat
Benestar social
Execució pressupostària
Executat: 44.46%
Última sol·licitud de dades
04.03.2025

El projecte

Amb el programa d'habitatge de Lloguer Públic es pretén pal·liar els efectes col·laterals del turisme, que dificulta l'accés a l'habitatge als residents.

Pel que fa a l'oferta i demanda d'habitatge protegit, l'IBAVI (Institut Balear de la Vivenda) gestiona un parc de 1.768 habitatges, dels quals els 20 disponibles, es troben actualment en procés d'adjudicació.

La demanda d'habitatge és cada vegada major. A 9 d'agost de 2019, hi ha registrades 5.896 sol licituds d'inscripció al Registre Públic de Demandants d'Habitatge Protegit a l'illa de Mallorca, 611 a Menorca, 2.521 a Eivissa i 217 a Formentera, que fan un total de 9.183 sol licituds a les quatre illes.

A més, a nivell ambiental, les principals causes del deteriorament són les modalitats industrials de producció i consum. Això també succeeix en la indústria de la construcció. En el cas de les llles Balears, els edificis contaminen més que no tot el transport d'avions, cotxes, camions i vaixells plegats.

Contaminen quan els construïm i quan els utilitzam. Per aquest motiu, totes les promocions promogudes per l'IBAVI són de consum energètic quasi nul (nZEB) per complir l'objectiu 20/20/20 de l'Estratègia energètica europea, la qual cosa actualment a Espanya equival a la qualificació energètica A per als edificis residencials.

Aquest projecte d'habitatges dotacionals per a gent gran, en un solar d'equipament social,es vincula a un centre d'estades diürnes que dona servei als habitatges.

El centre de dia i els locals estan en planta baixa i els habitatges ocupen les plantes superiors (p1, p2 y p3). La proximitat del mar i la possibilitat de poder gaudir de la seva visió a partir d'una certa alçada ha condicionat l'organització espaial per tal que tots els habitatges puguin veure el mar. A més, coincideix amb la millor orientació respecte a l'assolellament i les brises marines dominants d'estiu (embat).