Promoció 42 habitatges Son Servera. Mallorca

El projecte

Projecte de construcció d'un edifici de 42 habitatges, 19 d'ells de dos dormitoris, 3 de tres dormitoris i 20 d’un sol dormitori. En total hi ha tres habitatges adaptats; 1 de tres dormitoris, 1 de dos i 1 d’un sol dormitori.

L’edifici s’ubicarà al nord-est de la localitat de Son Servera i limita a l’est amb l’antic traçat ferroviari.

L'edifici, objecte d’aquest projecte, s’articula per tal d’alinear-se a dos carrers en un bloc de 15 metres de profunditat i 28 en la zona de solapament, i es descompon en dues unitats d’agregació de vuit i sis habitatges per unitat, unides a cada planta per un corredor-passera. Les  passarel·la i terrasses constitueixen un sistema de recursos passius que millora les condicions de sostenibilitat de l’edifici.

La parcel·la on es projecta la construcció d'aquest edifici, al carrer des Cos 49-51-53 de Son Servera, té forma rectangular no regular, limita amb tres carrers i amb un camí a la part baixa que el connecta amb l'actual Via Verda.

L’àmbit d’intervenció té una superfície de 1.936,52 m² i salva una diferència de cota d’uns 3 m.

L'entorn físic de l'edifici que es projecta, està condicionat per l'actual Via Verda. A la dècada dels anys 30 hi havia aproximadament a Mallorca 250 km de vies de transport ferroviaris i 40 estacions. Una d’aquestes vies era la que unia Manacor amb Artà, passant, entre d'altres per l'estació de Son Servera. Va estar activa durant 56 anys, emperò al 1977 finalment l’automòbil va guanyar la partida al tren i es va tancar aquesta via. Després de molts anys de desús, l’any 2014 es realitza l’apertura d’un corredor verd sobre el mateix traçat de l’antiga via del tren anomenat Via Verda.